Высококвалифицированные специалисты ЦРС проводят консультации по всем вопросам, связанным с профилем деятельности компании: куда обратиться за увеличением мощности, как уменьшить платежи за электрическую энергию, кто устанавливает тарифы на электроэнергию, сколько стоит присоединение участка к электрическим сетям и многим другим. К работе Центра привлечены и специалисты других направлений. Также ЦРС на постоянной основе проводятся тематические лекции по наиболее актуальным для председателей СНТ темам.
Вопрос Ответ Воспользуйтесь памяткой по оформлению протоколов общих собраний товарищества, согласно требований Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" Тарифы на электроэнергию устанавливаются индивидуально для каждого субъекта РФ. Садоводческие некоммерческие товарищества платят по тарифу для категорий потребителей, приравненных к населению. В зависимости от установленных приборов учета, электроэнергия может оплачиваться либо по одноставочному тарифу, либо по тарифу, дифференцированному по зонам суток. Более подробную информацию вы можете получить на официальных сайтах Правительства Ваших субъектов. Ниже предоставлены тарифы (действующие с 01.07.2012 г.) на электрическую энергию для потребителей, приравненных к категории «население» в регионах присутствия ОАО «ОЭК». Расчёт нагрузок и проектную документацию можно заказать в специализированной проектной организации. В ОАО "Росэнергопроект" есть специальная льготная программа для жителей СНТ. Курсы начальной юридической подготовки председателей правления садоводств.
Дата Тема 17.10.2019
Новый Федеральный закон от 29 июля 2017года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". Регистрация недвижимого имущества. 31.10.2019 Право собственности в товариществе. Передача имущества общего пользования в общую долевую собственность. Практика рассмотрения вопросов, связанных с собственностью, в судах, прокуратуре и полиции
14.11.2019 Переход садоводческого некоммерческого товарищества к новой организационно-правовой форме - товарищество собственников недвижимости (ТСН). Требования к Уставу ТСН. 28.11.2019 Делопроизводство и бухгалтерский учет в товариществе. 12.12.2019 Правовые отношения между товариществом и членом товарищества. Порядок защиты прав сторон. Практика рассмотрения обращений сторон в судах, прокуратуре, полиции и ОБЭП. 26.12.2019 Правовые отношения между гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, и товариществом. Соблюдение баланса интересов в соответствии требованиям законодательства РФ. 16.01.2020 Договорная работа в товариществе. Особенности заключения отдельных видов договоров. 30.01.2020 Межевание. Финансирование деятельности по ведению государственного земельного кадастра . Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков. 13.02.2020 Правовой порядок эноргоснабжения в товариществе. Практика рассмотрения этого вопроса в суде. 27.02.2020 Досудебный порядок решения спорных вопросов. Составление претензионных обращений и порядок их вручений. Составление исковых заявлений. Зявление о выдаче судебного приказа. 12.03.2020 Особенности процедуры ведения дел в Арбитражном суде и судах общей юрисдикции.
26.03.2020 Обзор решений арбитражных судов первой и второй инстанции; обзор решений судов общей юрисдикции, которые необходимо учитывать органам управления товарищества. 09.04.2020 Приходно-расходные сметы на содержание инфраструктуры товарищества. Порядок требований к оплате членских взносов, целевых взносов и к оплате за потреблённую электроэнергию. Практика рассмотрения этих вопросов в суде. 23.04.2020 Требования к пожарной и экологической безопасности товарищества. Юридическая обоснованность штрафов. Программа и даты проведения лекций могут быть изменены. Справки по телефону: (812) 777-03-08.
На базе ОАО «ОЭК» создан единственный в своем роде «Центр работы с садоводствами»(ЦРС), основной задачей которого является оказание содействия в комплексном решении проблем, связанных с электроснабжением СНТ, а также иных насущных проблем садоводов.
https://oek.spb.ru/tsentr-raboty-s-sadovodstvami.html#sigProGalleriade62b98864
Как правильно оформить протокол общих собраний СНТ в соответствии с действующим законодательством?
Может ли ОАО "ОЭК" повысить тарифы, когда сети и электрооборудование будут переданы на баланс компании?
Нет. Тарифы на оплату электроэнергии вправе устанавливать и изменять только органы государственной власти в области государственного регулирования: Комитеты по тарифам, Региональные энергетические комиссии - структуры региональных правительств. Всю необходимую информацию Вы можете уточнить на официальных сайтах Правительства Вашего субъекта.
Каким образом будет происходить обслуживание электрических сетей, переданных ОАО "ОЭК"?
Переданные сети будут обслуживаться силами нашей организации. Кроме того, помимо текущего содержания, мы включаем сети СНТ в адресные программы ремонтов и программы модернизации и реконструкции электрических сетей.
Сколько будет стоить садоводству обслуживание и ремонт электрических сетей после того, как их передадут ОАО "ОЭК"?
Бесплатно. После передачи электрических сетей ОАО "ОЭК", садоводству не нужно платить за их обслуживание, ремонт и реконструкцию. Компания выполняет все эти работы за свой счет.
В каком случае ОАО "ОЭК" будет оплачивать потери в высоковольтных сетях?
Во всех случаях, после передачи электросетей ОАО «ОЭК».
Может ли ОАО "ОЭК" взять часть мощностей, если садоводство передаст ей высоковольтные линии и электрооборудование?
Нет, поскольку ОАО «ОЭК» является не потребителем, а сетевой компанией, которая осуществляет передачу электрической энергии и мощности до конечных потребителей (в том числе до садоводческого товарищества), обеспечивая возможность использования потребителем той мощности, которая прописана и зафиксирована в договоре энергоснабжения между СНТ и Гарантирующим поставщиком электрической энергии (сбытовой компанией). Изменения величины мощности без инициативы потребителя выполнить невозможно.
Есть ли льготы у садоводов на оплату электроэнергии?
Тариф на оплату электрической энергии для садоводств приравнен к тарифу для населения. Иные льготы для садоводческого товарищества не могут быть предоставлены, т.к. оно является юридическим лицом, а отдельные садоводы – члены этого СНТ.
Кто устраняет аварии со светом в садовых домах?
Аварии в электрических сетях, в том числе и в садовых домах, устраняются владельцем сетей в соответствии с границами балансовой принадлежности (согласно положений Гражданского Кодекса РФ). Если авария происходит во внутренних сетях садового дома, то должен сработать защитный автомат (пробки). При невозможности повторного включения защитного автомата в целях безопасности возможно привлечение ответственного за электрохозяйство для выявления причины.
Какая нагрузка разрешена потребителю в СНТ?
Внутри собственных сетей садоводческое товарищество распределяет разрешенную мощность по членам товарищества самостоятельно. Решение о разделе мощности, а также установке ограничивающих аппаратов принимаются на общих собраниях с учетом индивидуальных особенностей, таких как состояние сетей и суммарная разрешенная мощность на садоводство.
Какие тарифы в этом году для садоводств?
Из чего складывается стоимость подключения?
В соответствии с действующим законодательством стоимость технологического присоединения, уплачиваемая сетевой компании, рассчитывается органами государственного контроля в области тарифного регулирования, исходя из индивидуальных особенностей по каждому региону, а также в зависимости от категорий и групп заявителей. Мероприятия, выполняемые заявителем, указаны в Постановлении Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 года, и включают в себя разработку проектной документации, монтаж сетей от точки присоединения до энергопринимающих устройств заявителя.
Куда обратиться за увеличением мощности?
За увеличением мощности вы обращаетесь в ближайшую сетевую организацию. В случае передачи электросетевого хозяйства ОАО «ОЭК», вы обращаетесь в ОАО «ОЭК».
Где можно сделать проект на электроснабжение?
Сколько будут стоить садоводству проект электроснабжения и монтажные работы?
Это зависит от количества участков, протяженности линий и географических характеристик местности СНТ. Стоимость определяется договором и сметами. См. льготные программы*.